Curso "Arrendamiento de Inmuebles - P. Físicas" (EN VÍDEO)

CURSO EN VÍDEO - TEMAS LEGALES SELECTOS SOBRE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES POR PERSONAS FÍSICAS 

Grabación del curso impartido el 26 de noviembre de 2024 por el Lic. Michael Molina

Video = Flexibilidad Total

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Duración: 5 hrs 

Puntos con posibilidad de trámite para CCPM y AMCP = 5 jurídicos  

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PROGRAMA

I. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
1. Contenido
2. El perfil del fiador
3. Terminación de contrato con el menor riesgo
A.  Normal.      B.  Por rescisión
4. Modificación
5. Juicio por incumplimiento de pago de rentas
6. Cobro de rentas sin haber cumplido con las obligaciones fiscales
7. El desalojo, requerimientos para que se lleve a cabo 

II. ASPECTOS LEGALES ESPECIALES
1. Sociedad conyugal y copropiedad
2. Usufructo
3. Renta de inmueble en el que el arrendatario realiza actividades ilícitas
4. Partes relacionadas 

III. ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE SIN CONTRATO DE POR MEDIO
1. Riesgos y consecuencias 

IV. CONSEJOS EN LA RENEGOCIACIÓN DE CONTRATOS 

V.  COBRO DE RENTAS CON JUICIO SUCESORIO DE POR MEDIO
1. Derechos y obligaciones del albacea
2. Trámites especiales respecto a la herencia del inmueble arrendado 

VI. COBRO DE RENTAS POR MEDIO DE PLATAFORMAS DIGITALES
1. Ventajas y desventajas.  
2. El contrato 

VII. RENTAS PACTADAS EN MONEDA EXTRANJERA
1. Características del contrato y su manejo.
2. Cobro de rentas en moneda extranjera 

VIII. DEFRAUDACIÓN FISCAL E IMPLICACIONES PENALES EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
1. La defraudación fiscal
2. Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (Ley Antilavado)
3. Extinción de dominio, en qué casos se puede perder un inmueble y cómo evitarlo 

IX. CAMBIOS EN LA LEY DE VIVIENDA DE LA CIUDAD DE MÉXICO 

X. IMPLICACIONES PRÁCTICAS PARA PROPIETARIOS Y EL SECTOR INMOBILIARIO 

XI. MODIFICACIONES AL CÓDIGO CIVIL DEL DF APLICABLE EN LA CDMX 

X. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.